Estimation théorique
Impasse des Aubépines,76590 Dénestanville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Aubépines,76590-Dénestanville indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 7 | RTE DE LA MER | 5 | 107 | 833 | 172000€ | 1607€ |
2020-02-12 | 5 | RTE DE LA MER | 3 | 77 | 750 | 150000€ | 1948€ |
2023-05-25 | 28 | RTE DE LA MER | 2 | 45 | 75 | 71000€ | 1578€ |
2019-06-11 | 21 | RTE DE LA MER | 3 | 120 | 500 | 146850€ | 1224€ |
2019-07-31 | 9001 | RTE DES CYCLAMENS | 5 | 137 | 500 | 183000€ | 1336€ |
2019-10-14 | 5002 | DENESTANVILLE | 4 | 75 | 1127 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-02 | 5066 | DENESTANVILLE | 6 | 104 | 500 | 129700€ | 1247€ |
2021-08-27 | 16 | RTE DES CYCLAMENS | 4 | 110 | 156 | 194000€ | 1764€ |
2019-07-23 | 5043 | DENESTANVILLE | 4 | 97 | 100 | 100000€ | 1031€ |
2021-09-09 | 5018 | FONDS DE LINTOT | 4 | 70 | 880 | 93000€ | 1329€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 85 | 713 | 85621.5€ | 1007€ |
2019-09-30 | 2 | RTE DES MYOSOTIS | 4 | 110 | 422 | 190000€ | 1727€ |
2022-05-16 | 5031 | DENESTANVILLE | 8 | 114 | 120 | 124800€ | 1095€ |
2021-07-20 | 5055 | DENESTANVILLE | 5 | 160 | 1220 | 161000€ | 1006€ |
2021-07-23 | 5032 | DENESTANVILLE | 4 | 143 | 1032 | 191250€ | 1337€ |
2023-02-28 | 8 | RTE DU CIDRE | 3 | 69 | 150 | 61000€ | 884€ |
2019-08-23 | 5016 | VILLAGE | 6 | 114 | 3255 | 143840€ | 1262€ |
2021-04-13 | 3 | RTE DU CIDRE | 3 | 70 | 594 | 113000€ | 1614€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DU COU D'OIE | 4 | 74 | 227 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DU COU D'OIE | 6 | 129 | 1900 | 162000€ | 1256€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DU COU D'OIE | 6 | 129 | 100 | 190000€ | 1473€ |
2019-09-28 | 5031 | SOUS LE BOIS | 2 | 70 | 108 | 25000€ | 357€ |
2021-12-02 | 2 | RUE GASTON LANGE | 6 | 140 | 15362 | 344890€ | 2464€ |
2022-07-07 | 6 | RUE SOUS LE BOIS | 2 | 128 | 818 | 315000€ | 2461€ |
2019-10-28 | 3 | PL VERTE | 6 | 88 | 1017 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 107 | 1033 | 170000€ | 1589€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 67 | 2455 | 136500€ | 2037€ |
2021-12-13 | 31 | RTE DU CIDRE | 6 | 114 | 1000 | 72150€ | 633€ |
2020-06-11 | 4 | IMP DU MOULIN | 6 | 186 | 132 | 235000€ | 1263€ |
2020-07-04 | 33 | RTE DU CIDRE | 4 | 68 | 160 | 137800€ | 2026€ |
2020-11-03 | 5162 | PLAINE DE LONGUEVILLE | 6 | 142 | 121 | 285000€ | 2007€ |
2021-11-09 | 35 | RTE DU CIDRE | 5 | 134 | 138 | 182000€ | 1358€ |
2023-01-17 | 56 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 3 | 106 | 68 | 146000€ | 1377€ |
2019-06-19 | 81 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 4 | 88 | 542 | 154000€ | 1750€ |
2022-05-25 | 81 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 4 | 88 | 542 | 175000€ | 1989€ |
2022-03-21 | 559 | RUE SAINT ADRIEN | 2 | 88 | 500 | 181500€ | 2063€ |
2022-07-20 | 52 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 4 | 75 | 77 | 195000€ | 2600€ |
2022-12-16 | 521 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 96 | 500 | 201000€ | 2094€ |
2019-09-21 | 58 | LOT DU DUCHE | 4 | 118 | 910 | 185000€ | 1568€ |
2021-08-13 | 70 | RUE DU DUCHE | 2 | 84 | 1066 | 192000€ | 2286€ |
2019-08-30 | 19 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 79 | 94500€ | 1500€ |
2022-05-12 | 19 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 992 | 132000€ | 2095€ |
2022-10-04 | 67 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 4 | 80 | 3947 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-08 | 10 | RTE DE DIEPPE | 3 | 52 | 755 | 118500€ | 2279€ |
2021-06-04 | 5103 | RES LES MERISIERS | 4 | 81 | 529 | 105000€ | 1296€ |
2020-09-02 | 5014 | PRES LE VILLAGE | 4 | 65 | 115 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-26 | 31 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 500 | 238000€ | 1983€ |
2021-12-13 | 117 | RUE DU DUCHE | 5 | 78 | 500 | 175000€ | 2244€ |
2023-06-30 | 45 | RUE BERTHET BURLET | 2 | 50 | 85 | 92500€ | 1850€ |
2019-12-26 | 5059 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 85 | 80500€ | 1610€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 96 | 1655 | 229950€ | 2395€ |
2021-03-30 | 1 | RUE CHANTOISEAU | 5 | 130 | 2210 | 28500€ | 219€ |
2022-04-21 | 285 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 109 | 1352 | 161000€ | 1477€ |
2022-11-02 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 164 | 0 | 340000€ | 2073€ |
2020-04-08 | 5041 | BOIS HULIN HAMEAU | 2 | 80 | 316 | 45000€ | 563€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 54 | 1187 | 119930€ | 2221€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 120 | 1325 | 210000€ | 1750€ |
2022-05-10 | 44 | CHE DE RADVAL | 4 | 110 | 1077 | 197000€ | 1791€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 223 | 639 | 348900€ | 1565€ |
2019-07-06 | 170 | RUE SAINT ADRIEN | 3 | 88 | 842 | 231500€ | 2631€ |
2020-09-23 | 5031 | PRES LE VILLAGE | 8 | 180 | 1225 | 211000€ | 1172€ |
2022-03-01 | 49 | RUE DE LA PORTE NOIRE | 5 | 121 | 500 | 80500€ | 665€ |
2020-05-30 | 5032 | PRES LE VILLAGE | 6 | 82 | 1067 | 140000€ | 1707€ |
2020-03-14 | 81 | BOIS HULIN HAMEAU | 3 | 95 | 1099 | 186700€ | 1965€ |
2022-03-11 | 17 | ALL RENE DELCOURT | 2 | 53 | 893 | 195500€ | 3689€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DES GLYCINES | 5 | 134 | 898 | 185000€ | 1381€ |
2022-08-31 | 1 | RES DES DUCS | 3 | 81 | 642 | 148000€ | 1827€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 43 | 825 | 105000€ | 2442€ |
2023-05-24 | 43 | RTE DE DIEPPE | 6 | 135 | 1087 | 268200€ | 1987€ |
2019-07-12 | 4 | ALL RICHARD OUELLETTE | 5 | 106 | 728 | 173000€ | 1632€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 107 | 1000 | 219000€ | 2047€ |
2019-07-12 | 2 | LOT LES GLYCINES | 6 | 104 | 526 | 155000€ | 1490€ |
2021-01-16 | 8 | LOT LES GLYCINES | 3 | 79 | 561 | 95000€ | 1203€ |
2023-05-30 | 8 | LOT LES GLYCINES | 3 | 79 | 561 | 143000€ | 1810€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DES GLYCINES | 3 | 68 | 530 | 67000€ | 985€ |
2020-09-25 | 205 | RUE JEANNE D'ARC | 9 | 215 | 13119 | 378000€ | 1758€ |
2022-06-30 | 6 | SQ DU CANADA | 4 | 73 | 596 | 99000€ | 1356€ |
2021-04-16 | 5009 | TRIAGE DU CHATEAU | 5 | 80 | 110 | 132500€ | 1656€ |
2020-12-07 | 5066 | TRIAGE DU CHATEAU | 6 | 132 | 1062 | 195000€ | 1477€ |
2021-12-30 | 14 | PARC DE LA DUCHESSE | 5 | 100 | 556 | 130000€ | 1300€ |
2022-01-31 | 5051 | BOIS HULIN HAMEAU | 5 | 97 | 784 | 159950€ | 1649€ |
2022-03-31 | 10 | PARC DE LA DUCHESSE | 3 | 76 | 358 | 96000€ | 1263€ |
2021-04-30 | 5009 | CATTEVILLE HAMEAU | 1 | 24 | 24 | 50000€ | 2083€ |
2019-08-10 | 32 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 80 | 500 | 198500€ | 2481€ |
2022-03-11 | 32 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 80 | 700 | 236000€ | 2950€ |
2022-08-30 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 70 | 701 | 153000€ | 2186€ |
2022-07-18 | 3 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 138 | 141 | 256000€ | 1855€ |
2021-08-10 | 5064 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 10 | 105800€ | 1628€ |
2020-01-31 | 5072 | LE VILLAGE | 4 | 144 | 405 | 140000€ | 972€ |
2020-12-07 | 4 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 119 | 500 | 192180€ | 1615€ |
2020-09-07 | 5014 | CATTEVILLE HAMEAU | 4 | 250 | 500 | 400000€ | 1600€ |
2020-09-02 | 14 | RUE BERTHET BURLET | 4 | 122 | 224 | 95000€ | 779€ |
2021-12-21 | 10 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 99 | 613 | 122000€ | 1232€ |
2021-07-03 | 5126 | LE VILLAGE | 8 | 180 | 1962 | 358000€ | 1989€ |
2023-01-14 | 7 | RUE MADELEINE LEFEBVRE | 4 | 112 | 1000 | 185000€ | 1652€ |
2023-05-26 | 124 | RUE ANDRE NOTHIAS | 6 | 117 | 1008 | 201680€ | 1724€ |
2020-12-16 | 11 | RUE BERTHET BURLET | 7 | 160 | 328 | 86000€ | 538€ |
2023-03-15 | 47 | RUE BERTHET BURLET | 4 | 89 | 800 | 282000€ | 3169€ |
2021-12-28 | 74 | RUE J P LEMERCIER | 5 | 112 | 852 | 224000€ | 2000€ |
2023-06-15 | 176 | RUE ANDRE NOTHIAS | 5 | 121 | 1000 | 210000€ | 1736€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PONT SAINT PIERRE | 2 | 39 | 102 | 83000€ | 2128€ |
2021-10-09 | 51 | RUE BERTHET BURLET | 4 | 77 | 86 | 165000€ | 2143€ |
2022-03-04 | 178 | RUE ANDRE NOTHIAS | 4 | 143 | 1000 | 305000€ | 2133€ |
2020-05-28 | 5087 | LE VILLAGE | 6 | 139 | 902 | 137000€ | 986€ |
2019-11-06 | 9001 | RUE ANDRE NOTHIAS | 3 | 95 | 500 | 189500€ | 1995€ |
2020-09-30 | 5022 | CREPPEVILLE HAMEAU | 3 | 80 | 158 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-18 | 5114 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 113 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-04 | 32 | RUE BERTHET BURLET | 5 | 116 | 1687 | 223500€ | 1927€ |
2020-07-24 | 5039 | LE CIMETIERE | 3 | 60 | 1169 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-18 | 5039 | LE CIMETIERE | 3 | 60 | 87 | 118000€ | 1967€ |
2021-10-06 | 5018 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 405 | 90000€ | 818€ |
2022-08-30 | 7 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 96 | 105000€ | 1382€ |
2021-07-05 | 6 | IMP DES BOIS | 5 | 103 | 411 | 140000€ | 1359€ |
2023-03-03 | 6 | IMP DES BOIS | 5 | 103 | 411 | 180000€ | 1748€ |
2022-09-30 | 26 | RUE FLEURIE | 3 | 70 | 1527 | 52000€ | 743€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 72 | 460 | 148500€ | 2063€ |
2019-05-20 | 362 | RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 3 | 76 | 1085 | 158000€ | 2079€ |
2020-12-22 | 13 | RTE DE NEWTON LONGVILLE | 3 | 103 | 671 | 124000€ | 1204€ |
2020-10-15 | 333 | RUE ANDRE NOTHIAS | 4 | 103 | 400 | 169600€ | 1647€ |
2020-12-15 | 5063 | BOIS HULIN HAMEAU | 6 | 160 | 1130 | 349600€ | 2185€ |
2020-02-28 | 795 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 100 | 0 | 158000€ | 1580€ |
2019-09-07 | 848 | RUE JEANNE D'ARC | 5 | 137 | 2087 | 136000€ | 993€ |
2019-09-16 | 10 | RTE DES VERGERS | 5 | 180 | 740 | 248500€ | 1381€ |
2020-06-05 | 5030 | LE BOUT L ABBE | 2 | 60 | 49 | 176000€ | 2933€ |
2019-12-20 | 26 | RUE PIERRE LEVERDIER | 4 | 100 | 0 | 109000€ | 1090€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DU CENTRE | 5 | 110 | 771 | 200000€ | 1818€ |
2021-11-26 | 6 | RTE DU BOUT L'ABBE | 57 | 160 | 137 | 315000€ | 1969€ |
2022-06-13 | 7 | CHE DES FORRIERES | 4 | 132 | 1000 | 335000€ | 2538€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 82 | 468 | 155000€ | 1890€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DU CENTRE | 5 | 163 | 1000 | 224000€ | 1374€ |
2020-05-20 | 5024 | CREPPEVILLE HAMEAU | 4 | 144 | 75 | 135000€ | 938€ |
2020-05-28 | 5016 | VILLAGE DE BERTREVILLE ST | 13 | 290 | 0 | 430000€ | 1483€ |
2020-10-29 | 5041 | CREPPEVILLE HAMEAU | 3 | 80 | 948 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 309 | 125000€ | 2551€ |
2022-09-30 | 2 | RUE FLEURIE | 6 | 194 | 1001 | 380000€ | 1959€ |
2023-01-11 | 24 | RTE DE CATTEVILLE | 5 | 130 | 1221 | 247000€ | 1900€ |
2023-01-28 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 83 | 100 | 171000€ | 2060€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE LA CAVEE D'ECORCHEBOEUF | 4 | 73 | 500 | 115000€ | 1575€ |
2019-08-08 | 6 | IMP IMPASSE LECLERC | 5 | 79 | 84 | 152000€ | 1924€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DU CENTRE | 4 | 87 | 1170 | 177000€ | 2034€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 800 | 182000€ | 1957€ |
2021-03-25 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 124 | 1770 | 241000€ | 1944€ |
2020-02-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 246000€ | 1907€ |
2019-06-21 | 5005 | VILLAGE DE SAINT CRESPIN | 5 | 117 | 1053 | 142000€ | 1214€ |
2023-01-13 | 2 | CHE CHEMIN SAINT RIBERT | 3 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-16 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 1478 | 130000€ | 1275€ |
2020-03-19 | 5010 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 135 | 2241 | 42000€ | 311€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 511 | 140000€ | 1556€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA SCIE | 4 | 120 | 635 | 210500€ | 1754€ |
2022-11-18 | 26 | RTE DE LA TOUFFE A QUIN | 3 | 64 | 1477 | 160000€ | 2500€ |